2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
芦屋市
80.1万円/㎡
前年比+18.3%
シエリア芦屋南宮町
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩10分
2021年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
5,471万円
66.9万円/㎡
3,716
4,886
6,056
7,226
AI査定結果
推定相場価格
5,471万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,886万円〜6,056万円
59.8万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
シエリア芦屋南宮町
5,650万円（69.1万円/㎡）/ 1階 / 81.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,650万円 | 69.1万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,650万円 | 69.1万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 4,590万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,590万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,750万円 | 70.3万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 61.3万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,850万円 | 63.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,850万円 | 63.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 4,780万円 | 62.6万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,830万円 | 63.3万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,290万円 | 74.5万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 5,980万円 | 73.1万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,880万円 | 63.9万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 65.8万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シエリア芦屋南宮町 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 5,650万円 | 69.1万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズ芦屋グランフォート 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 4,690万円 | 62.2万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ芦屋呉川Floris 芦屋市呉川町 | 打出駅9分 | 7,680万円 | 79.7万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/13 | ワコーレ芦屋パークビスタ 芦屋市大東町 | 打出駅7分 | 4,680万円 | 63.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、芦屋市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は芦屋市の平均と比較して13.7%割安です。
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